Обновлено: октябрь 2026 г.
шахтёрский город-спутник Кемерово на реке Яя с крупнейшим открытым угольным разрезом Кузбасса и крупный шахтёрский город Кузбасса рядом с Новокузнецком, где добывают коксующийся уголь для металлургии. Смотрим, где дешевле жить и где больше платят — с конкретными суммами.
Коротко
Прокопьевск — крупный шахтёрский город Кузбасса рядом с Новокузнецком, где добывают коксующийся уголь для металлургии, зарплаты 50–100 тыс. (РК 1,3). Берёзовский — угольный город рядом с Кемерово, с доступным жильём, зарплаты 40–90 тыс., жильё 1,5–4 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~2 158 км.
| Параметр | Берёзовский | Прокопьевск |
|---|---|---|
| Население | ~47 000 | ~170 400 |
| Жильё (1-комн.) | от 3,5 млн ₽ | от 1,2 млн ₽ |
| Аренда | от 18 000 ₽/мес. | от 7 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | от 55 тыс. ₽ (РК 1,3) | от 50 тыс. ₽ (РК 1,3) |
| Климат | резко континентальный: зима до −30 °C, лето до +26 °C, снежная зима | резко континентальный: зимой до −25 °C, летом до +30 °C, около 450 мм осадков |
| Расстояние | ~230 км через Кемерово и Полысаево | — |
По деньгам выигрывает Прокопьевск: там и остаётся больше, и квартира окупается быстрее.
Зарплата минус аренда, по серединам вилок из разбора городов — как это считается и по всем городам сразу.
Берёзовский
Прокопьевск
| Статья | Берёзовский | Прокопьевск |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | от 18 000 ₽ | от 7 000 ₽ |
| Итого в месяц | от 32 000 ₽ | от 35 000 ₽ |
| Профессия | Берёзовский | Прокопьевск |
|---|---|---|
| Рабочий производства | от 55 тыс. ₽ | от 50 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | от 42 тыс. ₽ | от 60 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | от 80 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | от 36 тыс. ₽ | от 48 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | от 38 тыс. ₽ | от 50 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Берёзовский
дома в среднем 1977 года постройки
Прокопьевск
дома в среднем 1963 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Берёзовский
10,3 % домов
Прокопьевск
13,2 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Берёзовский
89 382 ₽
Прокопьевск
72 108 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Берёзовский
+8,5 на 1 000 жителей
Прокопьевск
−3 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Берёзовский
34,27 м²
Прокопьевск
29,9 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Берёзовский
83,1 %
Прокопьевск
64,9 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Берёзовский
в базе маршрутов нет
Прокопьевск
трамвай
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Расстояние
~2 158 км
На машине
4 ч через Кемерово и Полысаево
Поездом
ж/д в Берёзовском нет; поезд от станции в Кемерово (30 км), далее автобус — всего ~6 ч
Самолётом
самолёт не нужен — 2 158 км, машиной ~4 ч
Расстояние ~2 158 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
от 26 000 ₽
6–7 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (несколько коробок, комната). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
от 90 000 ₽
4–5 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 28 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 4–5 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
от 67 000 ₽
9–12 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Берёзовского в Прокопьевск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Берёзовского
Насколько жильё в Прокопьевске дешевле, чем в Берёзовском?
В 1,3 раза: в Берёзовском 1-комн. от 3,5 млн ₽, в Прокопьевске от 1,2 млн ₽. Аренда: от 18 000 ₽/мес против от 7 000 ₽/мес. Зарплаты в Прокопьевске немного выше, но и расходы на жильё заметно меньше.
Где выше зарплаты — в Берёзовском или Прокопьевске?
В Прокопьевске: от 50 тыс. ₽ (РК 1,3) против от 55 тыс. ₽ в Берёзовском. шахты ЕВРАЗа («Красногорская») и «СДС-Угля» (Прокопьевский разрез, «Зиминка»), металлургия Новокузнецка рядом — основные работодатели Прокопьевска. В Берёзовском: Берёзовский угольный разрез (БУР, холдинг «СДС-Уголь»), обогатительные и вспомогательные производства, бюджетная сфера.
Как добраться из Берёзовского в Прокопьевск?
Расстояние ~230 км. На машине: 4 ч через Кемерово и Полысаево. Поездом: ж/д в Берёзовском нет; поезд от станции в Кемерово (30 км), далее автобус — всего ~6 ч. Самолётом: самолёт не нужен — 230 км, машиной ~4 ч.
Сколько стоит перевезти вещи из Берёзовского в Прокопьевск?
Расстояние ~2 158 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): от 26 000 ₽, 6–7 дней. Отдельная машина под ключ (до 28 м³, с грузчиками): от 90 000 ₽, 4–5 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): от 67 000 ₽, 9–12 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Когда дешевле переезжать из Берёзовского в Прокопьевск?
Дешевле всего в спад, ноябрь — февраль: перевозчики уступают 10–20 %, лишь бы машина не простаивала, и даты свободны. Дороже всего в пик, май — август, — до +40 %; в конце месяца и перед праздниками тоже дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 26 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 67 000 ₽.
Стоит ли переезжать из Берёзовского в Прокопьевск?
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — шахты ЕВРАЗа («Красногорская») и «СДС-Угля» (Прокопьевский разрез, «Зиминка»), металлургия Новокузнецка рядом): да, доходы немного выше, вакансий больше. Если важны дешёвое жильё и размеренный ритм — Берёзовский выигрывает. Расстояние ~230 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики