ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
звонок по России бесплатный
Обновлено: сентябрь 2026 г.
промышленный город Курской области на Курской магнитной аномалии с крупнейшим в стране карьером Михайловского ГОК и литературная столица России с авиаприборостроением и одним из самых доступных жилищных рынков центра. Сравниваем цены на жильё, зарплаты, работодателей и климат — без воды, только цифры.
Коротко
Орёл — литературная столица России с авиаприборостроением и одним из самых доступных жилищных рынков центра, зарплаты 58–82 тыс. Железногорск — город на КМА с карьером Михайловского ГОК и недорогим жильём, зарплаты 50–100 тыс., жильё 2,0–4,0 млн. Первый — для карьеры, второй — для бюджета. Расстояние ~100 км.
| Параметр | Железногорск | Орёл |
|---|---|---|
| Население | ~97 000 | ~300 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | 2,0–4,0 млн ₽ | 1,8–3,5 млн ₽ |
| Аренда | 10 000–20 000 ₽/мес. | 11 000–17 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | 50–100 тыс. ₽ | 58–82 тыс. ₽ |
| Климат | умеренно континентальный: зимой около −20 °C, летом до +35 °C, лесостепь Курской области | умеренно континентальный: зима −7…−12 °C, лето до +24 °C, умеренные осадки |
| Расстояние | ~100 км прямой дорогой без крупных городов по пути | до Москвы ~360 км |
Железногорск
Орёл
| Статья | Железногорск | Орёл |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | 10 000–20 000 ₽ | 11 000–17 000 ₽ |
| Итого в месяц | ~32 000–45 000 ₽ | ~39 000–45 000 ₽ |
| Услуга | Железногорск | Орёл |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 5,87 ₽/кВт·ч | 5,97 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 34,09 ₽/м³ | 28,60 ₽/м³ |
| Горячая вода | 206 ₽/м³ | 199 ₽/м³ |
| Водоотведение | 23,06 ₽/м³ | 23,55 ₽/м³ |
| Отопление | 2 614 ₽/Гкал | 2 711 ₽/Гкал |
| Газ | 8,75 ₽/м³ | 9,95 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 128 ₽/мес. с человека | 104 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 22,92 ₽/м² в месяц | 19,93 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Железногорск | Орёл |
|---|---|---|
| Рабочий производства | 50–70 тыс. ₽ | 58–87 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | 53–74 тыс. ₽ | 70–104 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | 93–139 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | 45–63 тыс. ₽ | 55–83 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | 48–67 тыс. ₽ | 58–87 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Железногорск
дома в среднем 1981 года постройки
Орёл
дома в среднем 1973 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Железногорск
19,0 % домов
Орёл
6,9 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Железногорск
82 991 ₽
Орёл
69 384 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Железногорск
+0,7 на 1 000 жителей
Орёл
−6,5 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Железногорск
28,6 м²
Орёл
34,59 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Железногорск
75,2 %
Орёл
101,3 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Железногорск
в базе маршрутов нет
Орёл
трамвай, троллейбус
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Монопрофильный город
Железногорск
да — категория 3
Орёл
нет
Перечень монопрофильных муниципальных образований. Статус означает зависимость от одного предприятия, а не обязательно упадок: категории различаются по положению.
Расстояние
~100 км
На машине
2 ч прямой дорогой без крупных городов по пути
Поездом
~2 ч в пути
Самолётом
самолёт не нужен — 100 км, машиной ~2 ч
Расстояние ~100 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
6 000–10 000 ₽
2–3 дня
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
16 000–25 000 ₽
1–2 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
34 000–55 000 ₽
5–6 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Железногорска в Орёл
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Железногорска
Орёл в сравнении с другими городами
В 1,1 раза: в Железногорске 1-комн. 2,0–4,0 млн ₽, в Орле 1,8–3,5 млн ₽. Аренда: 10 000–20 000 ₽/мес против 11 000–17 000 ₽/мес. Зарплаты в Орле примерно на том же уровне, но и расходы на жильё заметно меньше.
В Железногорске: 50–100 тыс. ₽ против 58–82 тыс. ₽ в Орле. АО «НПП «Авиаавтоматика» им. Тарасова, АО «ОСПЗ», сталепрокатный завод, бюджетная сфера, торговля — основные работодатели Орла. В Железногорске: Михайловский ГОК группы НЛМК (добыча и обогащение железной руды Курской магнитной аномалии), бюджетная сфера, малый бизнес.
Расстояние ~100 км. На машине: 2 ч прямой дорогой без крупных городов по пути. Поездом: ~2 ч в пути. Самолётом: самолёт не нужен — 100 км, машиной ~2 ч.
Расстояние ~100 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 6 000–10 000 ₽, 2–3 дня. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 16 000–25 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): 34 000–55 000 ₽, 5–6 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 6 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 16 000 ₽.
Если цель — своё жильё (1-комн. 1,8–3,5 млн ₽), спокойный ритм и близость к природе: да, Орёл подойдёт; работодатели — АО «НПП «Авиаавтоматика» им. Тарасова, АО «ОСПЗ», сталепрокатный завод, бюджетная сфера, торговля. Если важнее карьера и высокие доходы — Железногорск выигрывает. Расстояние ~100 км — близко, можно съездить на разведку за день.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики