Заказать переезд

ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ

5,0Яндекс Карты 4,92ГИСкруглосуточно · расчёт бесплатно

8 800 200-03-96 Оставить заявку

Котлас или Тюмень: куда переехать в 2026?

Обновлено: сентябрь 2026 г.

железнодорожный и речной узел Архангельской области у слияния Вычегды и Малой Северной Двины, с целлюлозным комбинатом в соседней Коряжме и крупный нефтегазовый центр Сибири на реке Туре с управлением добычей Ямала и высокими зарплатами. Расстояние 1 511 км, цена перевозки — по тарифу.

жильё и арендазарплатыработодателиклиматперевозка вещейпереезд 2026

Коротко

Котлас — северный узел двух рек и железной дороги с дешёвым жильём. Тюмень — нефтегазовая столица Сибири с высокими зарплатами и суровыми морозами. Расстояние 1 511 км.

Сравнение в цифрах

Параметр	Котлас	Тюмень
Население	~55 600	~872 100
Регион	Архангельская область	Тюменская область
Жильё, 1-комнатная	1,5–2,8 млн ₽	3,0–6,0 млн ₽
Аренда	7 000–14 000 ₽/мес.	16 000–30 000 ₽/мес.
Зарплаты	45–85 тыс. ₽	55–110 тыс. ₽
Климат	умеренно континентальный: средний январь −13 °C, июль +17,6 °C (в пик до +22 °C), около 576 мм осадков в год, среднегодовая температура +2 °C, снег с ноября по апрель	континентальный: средняя температура января около −15 °C, июля +18,8 °C, около 480 мм осадков в год; в морозные волны доходит до −35 °C, летом бывает до +30 °C
Аэропорт	Котлас (рейсы в Москву, Петербург и Архангельск)	Тюмень (Рощино) в черте города
Железная дорога	станция Котлас-Южный, узел Северной железной дороги	станция Тюмень на линии Екатеринбург — Тобольск — Сургут
До Москвы	1 100 км	1 756 км

Работа и зарплаты

Котлас: Первый работодатель города — железная дорога: машинисты и помощники, путейцы, осмотрщики вагонов, составители и диспетчеры (45–70 тыс. ₽, у машинистов с классностью выше). На Котласском ЦБК нужны технологи, механики и операторы варочных и бумагоделательных линий (50–90 тыс. ₽), но сам комбинат стоит в Коряжме — 35 км, ездят автобусом. На Котласском электромеханическом заводе делают металлопластиковые баллоны высокого давления: нужны намотчики композита, сборщики, контролёры и инженеры (55–95 тыс. ₽). Речной порт и судоремонт добирают докеров и слесарей. Бюджетники получают 35–50 тыс. ₽. К этим суммам добавляются районный коэффициент и северная надбавка, принятые в Архангельской области.

Тюмень: Инженеры, геологи и буровики нефтегазового блока получают 80–150 тыс. ₽ — это главная причина, по которой в Тюмень едут. Нефтесервис и подрядчики платят 70–130 тыс. ₽, часто с вахтами на Ямал и в ХМАО: живёшь в Тюмени, работаешь на Севере, и такой формат здесь массовый. Переработка на Антипинском НПЗ и смежные производства дают операторам и механикам 60–110 тыс. ₽. Город быстро строится, поэтому прорабы, монтажники и отделочники востребованы постоянно — 55–100 тыс. ₽. Всё, что вне нефтегаза и стройки, зарабатывает заметно меньше: торговля и логистика 40–65 тыс. ₽, бюджетники ещё скромнее, и разрыв между этими двумя мирами в Тюмени особенно бросается в глаза.

Кому что подойдёт

Котлас: Тем, у кого железнодорожная, целлюлозно-бумажная или ремонтная специальность: 45–85 тыс. ₽ при квартире за 1,5–2,8 млн ₽ и аренде 7 000–14 000 ₽ — очень редкое соотношение. Подходит тем, кто любит тайгу и реки: Вычегда и Малая Северная Двина сходятся прямо у города, Великий Устюг в 60 км.

Тюмень: Тем, кто работает в нефтегазе или нефтесервисе: с 80–150 тыс. ₽ здешние цены на жильё переносятся спокойно. Тем, кто перебирается с Севера — из Нового Уренгоя, Ноябрьска, Сургута: Тюмень для них естественная «пенсионная столица» с нормальным климатом и медициной. Тем, кому важна ухоженная городская среда: набережная Туры, отремонтированный центр, парки — этим город заметно выделяется.

Плюсы и минусы

Котлас

+Жильё 1,5–2,8 млн ₽ и аренда 7 000–14 000 ₽ — примерно вдвое дешевле среднероссийских
+Железная дорога — устойчивый работодатель: узел даёт 40–45% доходов городского бюджета
+Котласский ЦБК в Коряжме (35 км) — одно из крупнейших целлюлозно-бумажных производств страны
+Свой аэропорт с рейсами в Москву, Петербург и Архангельск — редкость для города такого размера
+Районный коэффициент и северная надбавка прибавляют к номинальной зарплате
+Слияние Вычегды и Малой Северной Двины, тайга рядом, Великий Устюг в 60 км
−До Архангельска около 600 км — областной центр практически недосягаем для поездки одним днём
−Зарплаты 45–85 тыс. ₽ при узком выборе: железная дорога, ЦБК и КЭМЗ — и почти всё
−Средний январь −13 °C, среднегодовая температура всего +2 °C, снег с ноября по апрель
−Главное производство не в самом городе: до ЦБК в Коряжме 35 км в одну сторону
−Вузов нет, специализированная медицина — в Архангельске или Вологде
−Население сокращается, молодёжь уезжает

Тюмень

+Высокие зарплаты в нефтегазовом секторе — 80–150 тыс. ₽ у инженеров и буровиков
+Вахтовый формат: живёшь в городе с нормальным климатом, а зарабатываешь на Ямале и в ХМАО
+Один из самых благоустроенных городов страны: многоуровневая набережная Туры, ухоженный центр, парки
+Горячие термальные источники в окрестностях работают круглый год — купаться можно и в −25 °C
+Крупные вузы, сильная медицина и хороший выбор школ — сюда специально переезжают с Севера
+Аэропорт Рощино в черте города и Тобольск с кремлём в 250 км для выходных
−Жильё дорогое для Сибири: вторичка около 130 тыс. ₽ за квадратный метр в 2026 году, дороже Челябинска и Омска
−Зарплаты вне нефтегаза — 40–65 тыс. ₽, и разрыв с нефтяниками очень заметен
−Морозы: январь около −15 °C, в холодные периоды до −35 °C, зима длинная
−Ни трамвая, ни метро: транспорт держится на автобусах, а город растёт и пробок становится больше
−Далеко от Москвы — около 1 756 км, быстро только самолётом
−Высокая конкуренция за места в нефтегазовых компаниях, без профильного опыта войти сложно

Бюджет месяца: сколько стоит жизнь

Статья	Котлас	Тюмень
Жильё, 1-комнатная	1,5–2,8 млн ₽	3,0–6,0 млн ₽
Аренда	7 000–14 000 ₽/мес.	16 000–30 000 ₽/мес.
Аренда однокомнатной	18 255 ₽	26 936 ₽
Аренда двухкомнатной	21 487 ₽	30 569 ₽

Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.

Коммунальные тарифы

Услуга	Котлас	Тюмень
Электроэнергия	7,54 ₽/кВт·ч	4,29 ₽/кВт·ч
Холодная вода	58,45 ₽/м³	51,89 ₽/м³
Горячая вода	248 ₽/м³	153 ₽/м³
Водоотведение	48,58 ₽/м³	38,04 ₽/м³
Отопление	2 882 ₽/Гкал	1 843 ₽/Гкал
Газ	7,82 ₽/м³	7,57 ₽/м³
Вывоз мусора	107 ₽/мес. с человека	205 ₽/мес. с человека
Содержание жилья	35,93 ₽/м² в месяц	28,96 ₽/м² в месяц

Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.

Зарплаты по профессиям

Профессия	Котлас	Тюмень
Диапазон по городу	45–85 тыс. ₽	55–110 тыс. ₽

Город и среда

Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.

Возраст жилья

Котлас

дома в среднем 1961 года постройки

Тюмень

дома в среднем 1998 года постройки

Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.

Аварийное жильё

Котлас

18,4 % домов

Тюмень

3,2 % домов

Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.

Отопительный сезон

Котлас

234 суток в году

Тюмень

218 суток в году

СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.

Самая холодная пятидневка

Котлас

-35 °C

Тюмень

-33 °C

Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.

Северные выплаты

Котлас

районный коэффициент 1,2, надбавка до 50 %, приравненные

Тюмень

в перечне северных районов нет

Коэффициент приезжий получает сразу, а надбавка набирается со стажем работы в районе: на Крайнем Севере первые десять процентов через полгода, в приравненных местностях — через год. Отсутствие города в перечне не означает, что надбавки нет вовсе: у южных районов Дальнего Востока, Забайкалья, Бурятии, Хакасии, юга Красноярского края и Иркутской области действует отдельная группа с потолком в тридцать процентов, и в этот перечень она не входит.

Средняя зарплата

Котлас

87 974 ₽

Тюмень

116 688 ₽

Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.

Миграционный прирост

Котлас

+5,2 на 1 000 жителей

Тюмень

+6,3 на 1 000 жителей

Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.

Жилья на человека

Котлас

31,12 м²

Тюмень

34,22 м²

Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.

Охват детскими садами

Котлас

99,9 %

Тюмень

85,4 %

Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.

Метро, трамвай, троллейбус

Котлас

в базе маршрутов нет

Тюмень

в базе маршрутов нет

По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.

Аэропорт с регулярными рейсами

Котлас

средний (KSZ)

Тюмень

крупный (TJM)

По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.

Маршрут и расстояние

расстояние

1 511 км

в пути

3–5 дней

разница во времени

+2 часа

Как перевезти вещи из Котласа в Тюмень

Расстояние 1 511 км. Три способа перевезти вещи — от догруза до контейнера.

Догруз (сборный груз)

23 000–37 000 ₽

4–6 дней

Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.

Отдельная машина под ключ

66 000–108 000 ₽

3–4 дня

Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 3–4 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.

Ж/д контейнер

56 000–91 000 ₽

8–11 дней

Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.

План переезда за 6 шагов

1Съездить Тюмени на неделю: посмотреть районы, проехать дорогу до работы в час пик.
2Проверить вакансии по своей специальности — не средние зарплаты по городу, а живые объявления.
3Снять жильё на первые месяцы, не покупая: район выбирается по жизни, а не по карте.
4Прикинуть объём вещей и посчитать перевозку — на длинном плече догруз заметно дешевле отдельной машины.
5Сняться с учёта не нужно: регистрация по новому адресу снимает с прежнего автоматически.
6Прикрепиться к поликлинике и перевести детей в школу или сад по новому адресу.

Совет: что везти, а что купить в Тюмени

Везти:Технику, инструмент, книги, всё памятное и то, что покупалось под себя.
Продать:Крупную мебель, если она не новая: перевозка кубометра часто дороже, чем купить такое же на месте.
Решать по цене:Холодильник и стиральную машину — считайте перевозку против цены подержанной на новом месте.

Найдите перевозчика для переезда в Тюмень

Найти перевозчика →

Кому НЕ стоит переезжать

Котлас: Специалистам в IT, финансах и маркетинге — таких вакансий почти нет. Тем, кому нужен областной центр под рукой: до Архангельска около 600 км, одним днём не съездить. Тем, кто рассчитывает на вузы и специализированную медицину на месте — за ними в Архангельск или Вологду.

Тюмень: Тем, кто едет не в нефтянку: при зарплате 40–65 тыс. ₽ местные цены кусаются — вторичка в 2026 году около 130 тыс. ₽ за квадратный метр, дороже, чем в Челябинске или Омске. Тем, кто плохо переносит холод: январь около −15 °C, а в морозные волны до −35 °C. И тем, кому нужен рельсовый транспорт: трамвая и метро в Тюмени нет, всё держится на автобусах и личных машинах.

Другие сравнения

Куда ещё переехать из Котлас

Тюмень в сравнении с другими городами

Подробнее о городах

Частые вопросы

Сколько стоит перевезти вещи из Котласа в Тюмень?

Расстояние ~1 511 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 23 000–37 000 ₽, 4–6 дней. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 66 000–108 000 ₽, 3–4 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): 56 000–91 000 ₽, 8–11 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.

Когда дешевле переезжать?

Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 23 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 56 000 ₽.

Где дешевле жильё — в Котласе или Тюмени?

Однокомнатная квартира: Котлас — 1,5–2,8 млн ₽, Тюмень — 3,0–6,0 млн ₽. Аренда: 7 000–14 000 ₽/мес. против 16 000–30 000 ₽/мес..

Где выше зарплаты — в Котласе или Тюмени?

По городу: Котлас — 45–85 тыс. ₽, Тюмень — 55–110 тыс. ₽. Разброс внутри города обычно шире разницы между городами, поэтому смотреть стоит по своей специальности.

Какая разница во времени: Котлас и Тюмень?

Тюмень опережает Котлас на 2 часа. Это заметно, если работаете удалённо на прежнего работодателя.

Посчитайте свой переезд

Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.

Открыть калькулятор

Расстояние

от 50 до 10 000 км

Объём вещей

от коробок до дома

Что входит

машина и грузчики