ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
звонок по России бесплатный
Обновлено: сентябрь 2026 г.
административная столица нефтяной Югры на Иртыше в 20 км от слияния с Обью — единственный центр автономного округа России, где живёт больше ста тысяч человек и курортный город Кавказских Минеральных Вод с нарзаном, крупнейшим городским парком России и мягким горным климатом в котловине. Расстояние 3 341 км, цена перевозки — по тарифу.
Коротко
Ханты-Мансийск — столица нефтяного округа с северными надбавками и биатлонной ареной. Кисловодск — солнечный курорт КМВ с нарзаном, огромным парком и доступным жильём. Расстояние 3 341 км.
| Параметр | Ханты-Мансийск | Кисловодск |
|---|---|---|
| Население | ~100 000 | ~125 900 |
| Регион | Ханты-Мансийский автономный округ — Югра | Ставропольский край |
| Жильё, 1-комнатная | 5–9 млн ₽ | 3,5–6,5 млн ₽ |
| Аренда | 18 000–28 000 ₽/мес. | 18 000–32 000 ₽/мес. |
| Зарплаты | 60–130 тыс. ₽ | 40–85 тыс. ₽ |
| Климат | континентальный: январь в среднем −20 °C, июль +18 °C, 532–550 мм осадков в год, осадки выпадают 170–180 дней; зима снежная и долгая, световой день зимой очень короткий | горный курортный, мягкий: средний январь −2,2 °C, июль +19,1 °C (в пик до +28 °C), около 674 мм осадков в год с максимумом в мае–июле, 2 093 часа солнца и всего 52 пасмурных дня |
| Аэропорт | аэропорт Ханты-Мансийск в черте города, рейсы через Тюмень, Москву и другие центры | Минеральные Воды (около 55 км) |
| Железная дорога | железной дороги нет; ближайшие станции — Пыть-Ях и Демьянка (238–248 км), есть речной порт на Иртыше | станция Кисловодск, конечная линии от Минеральных Вод; электрички до Минвод и Пятигорска |
| До Москвы | 2 600 км | 1 800 км |
Ханты-Мансийск
Кисловодск
| Статья | Ханты-Мансийск | Кисловодск |
|---|---|---|
| Жильё, 1-комнатная | 5–9 млн ₽ | 3,5–6,5 млн ₽ |
| Аренда | 18 000–28 000 ₽/мес. | 18 000–32 000 ₽/мес. |
| Аренда однокомнатной | 25 689 ₽ | 31 838 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 36 812 ₽ | 39 652 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Ханты-Мансийск | Кисловодск |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 4,29 ₽/кВт·ч | 7,10 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 81,65 ₽/м³ | 84,44 ₽/м³ |
| Горячая вода | 268 ₽/м³ | 341 ₽/м³ |
| Водоотведение | 95,82 ₽/м³ | 41,53 ₽/м³ |
| Отопление | 2 964 ₽/Гкал | 4 011 ₽/Гкал |
| Газ | 8,79 ₽/м³ | 8,83 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 184 ₽/мес. с человека | 200 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 32,69 ₽/м² в месяц | 24,16 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Ханты-Мансийск | Кисловодск |
|---|---|---|
| Диапазон по городу | 60–130 тыс. ₽ | 40–85 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Ханты-Мансийск
низкий — формальдегид
Кисловодск
низкий
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Ханты-Мансийск
дома в среднем 1990 года постройки
Кисловодск
дома в среднем 1970 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Ханты-Мансийск
5,9 % домов
Кисловодск
93,0 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Ханты-Мансийск
246 суток в году
Кисловодск
177 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Ханты-Мансийск
-40 °C
Кисловодск
-14 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Северные выплаты
Ханты-Мансийск
районный коэффициент 1,5, надбавка до 50 %, приравненные
Кисловодск
в перечне северных районов нет
Коэффициент приезжий получает сразу, а надбавка набирается со стажем работы в районе: на Крайнем Севере первые десять процентов через полгода, в приравненных местностях — через год. Отсутствие города в перечне не означает, что надбавки нет вовсе: у южных районов Дальнего Востока, Забайкалья, Бурятии, Хакасии, юга Красноярского края и Иркутской области действует отдельная группа с потолком в тридцать процентов, и в этот перечень она не входит.
Средняя зарплата
Ханты-Мансийск
144 910 ₽
Кисловодск
73 143 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Ханты-Мансийск
+12 на 1 000 жителей
Кисловодск
−1,9 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Ханты-Мансийск
27,26 м²
Кисловодск
26,08 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Ханты-Мансийск
93,6 %
Кисловодск
42,1 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Ханты-Мансийск
в базе маршрутов нет
Кисловодск
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Ханты-Мансийск
средний (HMA)
Кисловодск
в базе нет
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
расстояние
3 341 км
в пути
6–9 дней
разница во времени
−2 часа
Расстояние 3 341 км. Три способа перевезти вещи — от догруза до контейнера.
Догруз (сборный груз)
45 000–73 000 ₽
7–11 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
132 000–215 000 ₽
4–7 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 4–7 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
85 000–139 000 ₽
12–16 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Кисловодск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Ханты-Мансийск
Расстояние ~3 341 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 45 000–73 000 ₽, 7–11 дней. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 132 000–215 000 ₽, 4–7 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): 85 000–139 000 ₽, 12–16 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 45 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 85 000 ₽.
Однокомнатная квартира: Ханты-Мансийск — 5–9 млн ₽, Кисловодск — 3,5–6,5 млн ₽. Аренда: 18 000–28 000 ₽/мес. против 18 000–32 000 ₽/мес..
По городу: Ханты-Мансийск — 60–130 тыс. ₽, Кисловодск — 40–85 тыс. ₽. Разброс внутри города обычно шире разницы между городами, поэтому смотреть стоит по своей специальности.
Кисловодск отстаёт от Ханты-Мансийск на 2 часа. Это заметно, если работаете удалённо на прежнего работодателя.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики