ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ

5,0Яндекс Карты4,92ГИСкруглосуточно · расчёт бесплатно

Дзержинский или Серпухов: куда переехать в 2026?

Обновлено: сентябрь 2026 г.

компактный город у самой МКАД на берегу Москвы-реки, выросший вокруг Николо-Угрешского монастыря и центра твёрдого ракетного топлива и старый оборонно-промышленный город на Оке и Наре в 99 км к югу от Москвы, на стыке с Тульской и Калужской областями. Расстояние 110 км, цена перевозки — по тарифу.

жильё и арендазарплатыработодателиклиматперевозка вещейпереезд 2026

Коротко

Дзержинский — город-спутник в трёх километрах от метро, с московскими ценами. Серпухов — Ока, Курское направление и работа на оборонку. Расстояние 110 км.

Сравнение в цифрах

ПараметрДзержинскийСерпухов
Население~57 300~134 000
РегионМосковская областьМосковская область
Жильё, 1-комнатная6,0–10,5 млн ₽3,5–7,5 млн ₽
Аренда30 000–50 000 ₽/мес.20 000–30 000 ₽/мес.
Зарплаты70–130 тыс. ₽50–100 тыс. ₽
Климатумеренно континентальный: январь около −9 °C, июль +19 °C, около 650 мм осадков в годумеренно континентальный: январь около −6,6 °C, июль около +19,2 °C, осадков около 600 мм в год
АэропортДомодедово (около 35 км)Москва — Домодедово (около 90 км)
Железная дорогасвоей станции нет: метро «Котельники» примерно в 3 км, платформа Люберцы-I — около 6 кмстанция Серпухов Курского направления МЖД, электрички до Москвы примерно за 1 ч 40 мин
До Москвы23 км99 км

Работа и зарплаты

Дзержинский: Медиана по вакансиям — 85 тыс. ₽, самая частая цифра — 100 тыс. ₽ (ГородРабот, июль 2026): по деньгам это уже почти Москва. Внутри города серьёзных работодателей два — центр «Союз» и ТЭЦ-22, остальное закрывают курьеры, водители, склад и розница. Большинство жителей всё же ездит на работу в столицу: до метро «Котельники» около 3 км, дальше по фиолетовой ветке.
Серпухов: «РАТЕП» и «Металлист» держат костяк промышленных вакансий: наладчики, фрезеровщики, инженеры-электронщики — примерно 70–120 тыс. ₽. Склады и логистика вдоль М2 берут кладовщиков и водителей на 55–80 тыс. ₽. Медиана по вакансиям — около 70 тыс. ₽, у бюджетников ближе к 45–55 тыс. ₽. Заметная часть жителей ездит работать в Москву: электричка идёт полтора-два часа в одну сторону.

Кому что подойдёт

Дзержинский: Тем, кто работает в Москве, но хочет жить в тихом малоэтажном городе, а не в новостройках у МКАД: 3 км до метро, Москва-река и монастырь рядом. Подойдёт химикам и энергетикам — «Союз» и ТЭЦ-22 дают редкие для области специальности с зарплатой в верхней части вилки.
Серпухов: Инженерам и квалифицированным рабочим, которым нужна Московская область без московских цен: двушка здесь 5–7,5 млн ₽ против 12–15 млн ₽ в ближнем Подмосковье. Хорош тем, кто любит Оку, старый город и сосновый лес и готов ездить в столицу пару раз в неделю, а не каждый день.

Плюсы и минусы

Дзержинский

  • +Метро «Котельники» примерно в 3 км, до центра Москвы около 20 км
  • +Медиана по вакансиям 85 тыс. ₽, самая частая цифра — 100 тыс. ₽
  • +Компактный город на 15,7 км² — до всего можно дойти пешком
  • +Москва-река и Николо-Угрешский монастырь прямо в черте города
  • +Свои крупные работодатели: центр «Союз» и ТЭЦ-22, а не только поездки в Москву
  • Жильё 6,0–10,5 млн ₽ — уровень московских окраин
  • Аренда однушки 30 000–50 000 ₽
  • Своей железнодорожной станции нет
  • Плотность около 3 660 человек на км², зелени и парковок мало
  • Пробки на выезде к МКАД и на Новорязанском шоссе

Серпухов

  • +99 км до Москвы и прямые электрички Курского направления, включая экспрессы
  • +Вторичка в среднем около 124 000 ₽ за м² — заметно дешевле ближнего Подмосковья
  • +«РАТЕП» из концерна «Алмаз-Антей» даёт инженерные вакансии на 70–120 тыс. ₽
  • +Ока, сосновые леса и Приокско-Террасный заповедник с зубрами сразу за городской чертой
  • +Рядом наукограды Пущино и Протвино — ещё один рынок труда в 30–40 км
  • Ежедневные поездки в Москву отнимают 3–4 часа и заметную часть зарплаты
  • Автозавод СеАЗ, кормивший город «Окой», давно остановлен, часть промплощадок пустует
  • Аренда 20 000–30 000 ₽ при медиане по вакансиям около 70 тыс. ₽
  • Своего аэропорта нет: до Домодедово около 90 км
  • Город растянут и разрезан рекой Нарой — с одного конца на другой добираться долго

Бюджет месяца: сколько стоит жизнь

СтатьяДзержинскийСерпухов
Жильё, 1-комнатная6,0–10,5 млн ₽3,5–7,5 млн ₽
Аренда30 000–50 000 ₽/мес.20 000–30 000 ₽/мес.

Зарплаты по профессиям

ПрофессияДзержинскийСерпухов
Диапазон по городу70–130 тыс. ₽50–100 тыс. ₽

Город и среда

Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.

Загрязнение воздуха

Дзержинский

низкий — диоксид азота

Серпухов

очень высокий — формальдегид, взвешенные вещества (пыль), диоксид азота

Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.

Возраст жилья

Дзержинский

дома в среднем 1968 года постройки

Серпухов

дома в среднем 1966 года постройки

Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.

Аварийное жильё

Дзержинский

3,9 % домов

Серпухов

2,5 % домов

Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.

Средняя зарплата

Дзержинский

135 082 ₽

Серпухов

112 548 ₽

Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.

Миграционный прирост

Дзержинский

+3,5 на 1 000 жителей

Серпухов

+6,3 на 1 000 жителей

Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.

Жилья на человека

Дзержинский

22,26 м²

Серпухов

29,45 м²

Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.

Охват детскими садами

Дзержинский

51,5 %

Серпухов

63,8 %

Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.

Маршрут и расстояние

расстояние

110 км

в пути

1–2 дня

Как перевезти вещи из Дзержинского в Серпухов

Расстояние 110 км. Три способа перевезти вещи — от догруза до контейнера.

Догруз (сборный груз)

6 000–10 000 ₽

2–3 дня

Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, доставка до двери.

Отдельная машина под ключ

16 000–26 000 ₽

1–2 дня

Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 1–2 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.

Ж/д контейнер

34 000–55 000 ₽

5–6 дней

Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.

План переезда за 6 шагов

  1. 1Съездить Серпухове на неделю: посмотреть районы, проехать дорогу до работы в час пик.
  2. 2Проверить вакансии по своей специальности — не средние зарплаты по городу, а живые объявления.
  3. 3Снять жильё на первые месяцы, не покупая: район выбирается по жизни, а не по карте.
  4. 4Прикинуть объём вещей и посчитать перевозку — на длинном плече догруз заметно дешевле отдельной машины.
  5. 5Сняться с учёта не нужно: регистрация по новому адресу снимает с прежнего автоматически.
  6. 6Прикрепиться к поликлинике и перевести детей в школу или сад по новому адресу.

Совет: что везти, а что купить в Серпухове

  • Везти:Технику, инструмент, книги, всё памятное и то, что покупалось под себя.
  • Продать:Крупную мебель, если она не новая: перевозка кубометра часто дороже, чем купить такое же на месте.
  • Решать по цене:Холодильник и стиральную машину — считайте перевозку против цены подержанной на новом месте.

Найдите перевозчика для переезда в Серпухов

Найти перевозчика →

Кому НЕ стоит переезжать

Дзержинский: Тем, у кого на жильё меньше 6 млн ₽: квартира стоит 6,0–10,5 млн ₽, аренда 30–50 тыс. ₽. И тем, кому важна железная дорога: своей станции в городе нет, всё через автобус и метро, а выезд на МКАД в час пик стоит.
Серпухов: Тем, кто обязан быть в центре Москвы каждое утро: 99 км и полтора-два часа дороги съедают по 3–4 часа в сутки. И тем, кто ищет работу в IT, рекламе или финансах — этот рынок в городе почти пустой.

Другие сравнения

Подробнее о городах

Частые вопросы

Сколько стоит перевезти вещи из Дзержинского в Серпухов?

Расстояние ~110 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 6 000–10 000 ₽, 2–3 дня. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 16 000–26 000 ₽, 1–2 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): 34 000–55 000 ₽, 5–6 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.

Когда дешевле переезжать?

Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 6 000 ₽ при небольшом объёме; вся квартира с грузчиками — отдельная машина от 16 000 ₽.

Где дешевле жильё — в Дзержинском или Серпухове?

Однокомнатная квартира: Дзержинский — 6,0–10,5 млн ₽, Серпухов — 3,5–7,5 млн ₽. Аренда: 30 000–50 000 ₽/мес. против 20 000–30 000 ₽/мес..

Где выше зарплаты — в Дзержинском или Серпухове?

По городу: Дзержинский — 70–130 тыс. ₽, Серпухов — 50–100 тыс. ₽. Разброс внутри города обычно шире разницы между городами, поэтому смотреть стоит по своей специальности.

Посчитайте свой переезд

Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.

Открыть калькулятор

Расстояние

от 50 до 10 000 км

Объём вещей

от коробок до дома

Что входит

машина и грузчики