ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
звонок по России бесплатный
Обновлено: сентябрь 2026 г.
черноморский курортный город с мягким субтропическим климатом, горнолыжным «Роза Хутор» и туризмом и крупный многоотраслевой город в Западной Сибири со штаб-квартирами нефтегазовых компаний и развитой инфраструктурой. Сравниваем деньги и работу, считаем дорогу в 3 тыс. км.
Коротко
Тюмень — крупный многоотраслевой город в Западной Сибири со штаб-квартирами нефтегазовых компаний и развитой инфраструктурой, зарплаты 55–120 тыс. Сочи — курортный город у моря и гор с дорогим жильём и туристической экономикой, зарплаты 45–100 тыс., жильё 6,0–12,0 млн. Оба — крупные города: выбор зависит от отрасли, климата и цен на жильё. Расстояние ~2950 км.
| Параметр | Сочи | Тюмень |
|---|---|---|
| Население | ~445 000 | ~850 000 жит. |
| Жильё (1-комн.) | 6,0–12,0 млн ₽ | 3,5–7,0 млн ₽ |
| Аренда | 35 000–60 000 ₽/мес. | 18 000–32 000 ₽/мес. |
| Средняя зарплата | 45–100 тыс. ₽ | 55–120 тыс. ₽ |
| Климат | субтропический, мягкий: зима +5…+8 °C, лето до +32 °C, влажный, много осадков | континентальный: зима до −35 °C, лето до +25 °C, умеренные осадки |
| Расстояние | ~2950 км через Ставрополь, Волгоград, Тольятти и Екатеринбург | до Москвы ~2 150 км |
Сочи
Тюмень
| Статья | Сочи | Тюмень |
|---|---|---|
| Продукты на семью | ~22 000 ₽ | ~22 000 ₽ |
| Коммуналка (2-комн.) | ~3 500 ₽ | ~5 000 ₽ |
| Транспорт | ~500 ₽ | ~1 200 ₽ |
| Аренда 1-комн. | 35 000–60 000 ₽ | 18 000–32 000 ₽ |
| Итого в месяц | ~61 000–86 000 ₽ | ~35 000–55 000 ₽ |
| Аренда однокомнатной | 38 865 ₽ | 26 936 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 54 742 ₽ | 30 569 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Сочи | Тюмень |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 7,47 ₽/кВт·ч | 4,29 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 48,14 ₽/м³ | 51,89 ₽/м³ |
| Горячая вода | 297 ₽/м³ | 153 ₽/м³ |
| Водоотведение | 36,95 ₽/м³ | 38,04 ₽/м³ |
| Отопление | 4 156 ₽/Гкал | 1 843 ₽/Гкал |
| Газ | 9,32 ₽/м³ | 7,57 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 297 ₽/мес. с человека | 205 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 28,39 ₽/м² в месяц | 28,96 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Сочи | Тюмень |
|---|---|---|
| Рабочий производства | 45–63 тыс. ₽ | 55–83 тыс. ₽ |
| Инженер/технолог | 47–66 тыс. ₽ | 66–99 тыс. ₽ |
| Программист/IT | удалёнка 80 000+ ₽ | 88–132 тыс. ₽ |
| Менеджер/продажи | 41–57 тыс. ₽ | 52–78 тыс. ₽ |
| Водитель/логист | 43–60 тыс. ₽ | 55–83 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Сочи
низкий
Тюмень
повышенный — взвешенные вещества (пыль), никель
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Сочи
дома в среднем 1985 года постройки
Тюмень
дома в среднем 1998 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Сочи
3,2 % домов
Тюмень
3,2 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Отопительный сезон
Сочи
85 суток в году
Тюмень
218 суток в году
СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», утверждён и введён в действие приказом Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр. Продолжительность отопительного периода и температура холодной пятидневки — таблица 5.1 «Климатические параметры холодного периода года» (графа «продолжительность» периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °C и графа «температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92»); средние температуры января и июля — таблица 7.1 «Средняя месячная и годовая температура воздуха». Расчётная продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже +8 °C, а не фактические даты включения отопления.
Самая холодная пятидневка
Сочи
-2 °C
Тюмень
-33 °C
Расчётная температура, на которую проектируют отопление. Показывает не среднюю зиму, а то, к чему город готов.
Средняя зарплата
Сочи
89 634 ₽
Тюмень
116 688 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Сочи
−1,4 на 1 000 жителей
Тюмень
+6,3 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Сочи
32,32 м²
Тюмень
34,22 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Сочи
49,6 %
Тюмень
85,4 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Сочи
в базе маршрутов нет
Тюмень
в базе маршрутов нет
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Сочи
крупный (AER)
Тюмень
крупный (TJM)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Расстояние
~2950 км
На машине
4 дня с ночёвками через Ставрополь, Волгоград, Тольятти и Екатеринбург
Поездом
~2,5 суток, прямые рейсы бывают не каждый день в пути
Самолётом
прямые рейсы ~4,5 ч
Расстояние ~2950 км. Три способа перевезти вещи при переезде — от догруза до ж/д контейнера.
Догруз (сборный груз)
40 000–65 000 ₽
6–10 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
118 000–192 000 ₽
4–6 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 4–6 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
79 000–129 000 ₽
11–15 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда из Сочи в Тюмень
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Сочи
В 1,7 раза: в Сочи 1-комн. 6,0–12,0 млн ₽, в Тюмени 3,5–7,0 млн ₽. Аренда: 35 000–60 000 ₽/мес против 18 000–32 000 ₽/мес. Зарплаты в Тюмени немного выше, но и расходы на жильё заметно меньше.
В Тюмени: 55–120 тыс. ₽ против 45–100 тыс. ₽ в Сочи. офисы «Газпрома», «Роснефти» и «ЛУКОЙЛа», нефтегазовое машиностроение, медицинский и логистический кластер, вузы — основные работодатели Тюмени. В Сочи: туристическая и гостиничная индустрия («Роза Хутор», Олимпийский парк), морской порт, стройка, санатории.
Расстояние ~2950 км. На машине: 4 дня с ночёвками через Ставрополь, Волгоград, Тольятти и Екатеринбург. Поездом: ~2,5 суток, прямые рейсы бывают не каждый день в пути. Самолётом: прямые рейсы ~4,5 ч.
Расстояние ~2 950 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 40 000–65 000 ₽, 6–10 дней. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 118 000–192 000 ₽, 4–6 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): 79 000–129 000 ₽, 11–15 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 40 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 79 000 ₽.
Если цель — работа и карьера (вакансии у работодателей — офисы «Газпрома», «Роснефти» и «ЛУКОЙЛа», нефтегазовое машиностроение, медицинский и логистический кластер, вузы): да, доходы немного выше, вакансий больше. Если важнее привычная среда, своя отрасль и жильё по знакомым ценам — Сочи не уступает. Расстояние ~2950 км — дальний переезд, планируйте заранее.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики