ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
звонок по России бесплатный
Обновлено: сентябрь 2026 г.
горнодобывающий город Черноземья на реке Осколец с Лебединским ГОКом — крупнейшим карьером железной руды в России и второй по промышленному выпуску город Кабардино-Балкарии, крупный железнодорожный узел на левом берегу Малки с кабельным и полупроводниковым производством. Расстояние 1 258 км, цена перевозки — по тарифу.
Коротко
Губкин — город горняков с крупнейшим в России карьером руды и доступным жильём. Прохладный — южный железнодорожный узел с дешёвым жильём и кабельным заводом. Расстояние 1 258 км.
| Параметр | Губкин | Прохладный |
|---|---|---|
| Население | ~85 000 | ~60 000 |
| Регион | Белгородская область | Кабардино-Балкарская Республика |
| Жильё, 1-комнатная | 1,5–3,0 млн ₽ | 1,8–3,5 млн ₽ |
| Аренда | 10 000–16 000 ₽/мес. | 12 000–20 000 ₽/мес. |
| Зарплаты | 35–90 тыс. ₽ | 30–65 тыс. ₽ |
| Климат | умеренно континентальный, черноземный: январь в среднем −8,4 °C, июль +19,8 °C, около 520 мм осадков в год. Зима мягкая и малоснежная по российским меркам, лето тёплое и достаточно сухое. | умеренно континентальный, тёплый: январь около −1,7 °C, июль +24,4 °C, среднегодовая около +11,5 °C, около 700 мм осадков в год, летом до +35…+40 °C |
| Аэропорт | Белгород (100 км) | Минеральные Воды (около 100 км); в Нальчике (55 км) аэропорт с небольшим числом рейсов |
| Железная дорога | станция Губкин на тупиковой линии от Старого Оскола | станция Прохладная — крупный узел Северо-Кавказской дороги на линиях Минеральные Воды — Моздок и Прохладная — Нальчик |
| До Москвы | 540 км | 1 526 км |
Губкин
Прохладный
| Статья | Губкин | Прохладный |
|---|---|---|
| Жильё, 1-комнатная | 1,5–3,0 млн ₽ | 1,8–3,5 млн ₽ |
| Аренда | 10 000–16 000 ₽/мес. | 12 000–20 000 ₽/мес. |
| Аренда однокомнатной | 14 228 ₽ | 15 753 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 20 646 ₽ | 17 022 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Губкин | Прохладный |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 6,10 ₽/кВт·ч | 5,87 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 46,67 ₽/м³ | 19,75 ₽/м³ |
| Горячая вода | 186 ₽/м³ | 190 ₽/м³ |
| Водоотведение | 41,77 ₽/м³ | 18,25 ₽/м³ |
| Отопление | 2 791 ₽/Гкал | 3 174 ₽/Гкал |
| Газ | 9,24 ₽/м³ | 8,46 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 104 ₽/мес. с человека | 95,96 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 23,64 ₽/м² в месяц | 12,38 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Губкин | Прохладный |
|---|---|---|
| Диапазон по городу | 35–90 тыс. ₽ | 30–65 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Возраст жилья
Губкин
дома в среднем 1977 года постройки
Прохладный
дома в среднем 1976 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Губкин
11,8 % домов
Прохладный
1,0 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Губкин
84 313 ₽
Прохладный
52 489 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Губкин
−0,1 на 1 000 жителей
Прохладный
+4 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Губкин
30,4 м²
Прохладный
20,5 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Губкин
88,6 %
Прохладный
84,1 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Монопрофильный город
Губкин
да — категория 2
Прохладный
нет
Перечень монопрофильных муниципальных образований. Статус означает зависимость от одного предприятия, а не обязательно упадок: категории различаются по положению.
расстояние
1 258 км
в пути
3–5 дней
Расстояние 1 258 км. Три способа перевезти вещи — от догруза до контейнера.
Догруз (сборный груз)
20 000–32 000 ₽
4–6 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
57 000–93 000 ₽
2–4 дня
Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 2–4 дня. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
52 000–85 000 ₽
8–10 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Прохладный
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Губкин
Расстояние ~1 258 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 20 000–32 000 ₽, 4–6 дней. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 57 000–93 000 ₽, 2–4 дня. Ж/д контейнер (до 33 м³): 52 000–85 000 ₽, 8–10 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 20 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 52 000 ₽.
Однокомнатная квартира: Губкин — 1,5–3,0 млн ₽, Прохладный — 1,8–3,5 млн ₽. Аренда: 10 000–16 000 ₽/мес. против 12 000–20 000 ₽/мес..
По городу: Губкин — 35–90 тыс. ₽, Прохладный — 30–65 тыс. ₽. Разброс внутри города обычно шире разницы между городами, поэтому смотреть стоит по своей специальности.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики