ТК-ЭДЕЛИС — перевезём ваши вещи по России и СНГ
звонок по России бесплатный
Обновлено: сентябрь 2026 г.
горнодобывающий город Черноземья на реке Осколец с Лебединским ГОКом — крупнейшим карьером железной руды в России и промышленный город на границе Европы и Азии на реке Урал с металлургическим комбинатом ММК и доступным жильём. Расстояние 1 914 км, цена перевозки — по тарифу.
Коротко
Губкин — город горняков с крупнейшим в России карьером руды и доступным жильём. Магнитогорск — город металлургов на Урале с ММК и жильём в разы дешевле столичного. Расстояние 1 914 км.
| Параметр | Губкин | Магнитогорск |
|---|---|---|
| Население | ~85 000 | ~410 000 |
| Регион | Белгородская область | Челябинская область |
| Жильё, 1-комнатная | 1,5–3,0 млн ₽ | 2,0–3,5 млн ₽ |
| Аренда | 10 000–16 000 ₽/мес. | 12 000–28 000 ₽/мес. |
| Зарплаты | 35–90 тыс. ₽ | 65–170 тыс. ₽ |
| Климат | умеренно континентальный, черноземный: январь в среднем −8,4 °C, июль +19,8 °C, около 520 мм осадков в год. Зима мягкая и малоснежная по российским меркам, лето тёплое и достаточно сухое. | континентальный уральский: январь в среднем −14 °C с морозами до −30 °C, июль +19,2 °C, всего 353 мм осадков в год; в безветренные дни над городом стоит смог |
| Аэропорт | Белгород (100 км) | Магнитогорск (в черте города) |
| Железная дорога | станция Губкин на тупиковой линии от Старого Оскола | станция Магнитогорск на линии Карталы — Белорецк |
| До Москвы | 540 км | 1 700 км |
Губкин
Магнитогорск
| Статья | Губкин | Магнитогорск |
|---|---|---|
| Жильё, 1-комнатная | 1,5–3,0 млн ₽ | 2,0–3,5 млн ₽ |
| Аренда | 10 000–16 000 ₽/мес. | 12 000–28 000 ₽/мес. |
| Аренда однокомнатной | 14 228 ₽ | 17 777 ₽ |
| Аренда двухкомнатной | 20 646 ₽ | 23 066 ₽ |
Аренда — регистрация цен Росстата на июль 2026 года, а не рыночная аналитика: выборка небольшая, тип и состояние жилья не учитываются, коммунальные платежи в сумму не входят.
| Услуга | Губкин | Магнитогорск |
|---|---|---|
| Электроэнергия | 6,10 ₽/кВт·ч | 4,84 ₽/кВт·ч |
| Холодная вода | 46,67 ₽/м³ | 42,30 ₽/м³ |
| Горячая вода | 186 ₽/м³ | 152 ₽/м³ |
| Водоотведение | 41,77 ₽/м³ | 36,16 ₽/м³ |
| Отопление | 2 791 ₽/Гкал | 2 199 ₽/Гкал |
| Газ | 9,24 ₽/м³ | 10,68 ₽/м³ |
| Вывоз мусора | 104 ₽/мес. с человека | 124 ₽/мес. с человека |
| Содержание жилья | 23,64 ₽/м² в месяц | 30,19 ₽/м² в месяц |
Тарифы: Росстат. Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги по Российской Федерации, федеральным округам, субъектам Российской Федерации и обследуемым городам (в 2026 г.), цены на 2026-07. Вывоз мусора в разных городах считают по-разному — с человека или за квадратный метр, — поэтому строка показана только там, где способ у обоих городов совпал.
| Профессия | Губкин | Магнитогорск |
|---|---|---|
| Диапазон по городу | 35–90 тыс. ₽ | 65–170 тыс. ₽ |
Проверяемое об окружении: то, что не меняется от выбора квартиры и района.
Загрязнение воздуха
Губкин
низкий
Магнитогорск
высокий — формальдегид, взвешенные вещества (пыль), бенз(а)пирен
Ежегодник «Состояние загрязнения атмосферы в городах на территории России за 2024 г.». Росгидромет, ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А. И. Воейкова» (ГГО). Числового индекса в открытом выпуске нет — только оценка уровня и вещества, которые её определяют. Отсутствие города в наблюдениях не означает чистый воздух: где-то стоит один пост, а девять регионов не наблюдаются вовсе.
Возраст жилья
Губкин
дома в среднем 1977 года постройки
Магнитогорск
дома в среднем 1965 года постройки
Реестр многоквартирных домов ГИС ЖКХ, выгрузка ноября 2025 года. Считается по домам, у которых год постройки указан в реестре; по стране он пуст примерно у восьми процентов записей, а по отдельным городам доходит до четверти.
Аварийное жильё
Губкин
11,8 % домов
Магнитогорск
1,5 % домов
Доля домов с признаком аварийности в реестре. Между регионами эти доли несопоставимы: в Москве отмечено 0,03 процента домов, в Якутии — больше сорока, и разница здесь во многом про дисциплину заполнения, а не про состояние фонда. Признание аварийным — решение муниципалитета, и запись в реестре может отставать от него.
Средняя зарплата
Губкин
84 313 ₽
Магнитогорск
93 625 ₽
Начисленная зарплата по крупным и средним организациям, 2025 год, Росстат. Это средняя, а не медианная: несколько высоких зарплат поднимают её сильнее, чем множество низких опускает. Малый бизнес и неоформленная занятость в расчёт не входят, поэтому реальные заработки заметной части людей ниже. И это начисленная сумма — на руки выходит примерно на тринадцать процентов меньше.
Миграционный прирост
Губкин
−0,1 на 1 000 жителей
Магнитогорск
+2,8 на 1 000 жителей
Сколько человек в год город приобретает или теряет за счёт переездов, в среднем за 2021–2023 годы. Пересчитано на тысячу жителей: в абсолютных числах города разного размера несравнимы. Плюс не всегда значит «сюда хорошо»: у городов-спутников прирост даёт переток из соседнего мегаполиса. Минус тоже не приговор — часть оттока это студенты, уезжающие учиться. Данные обрываются на 2023 годе.
Жилья на человека
Губкин
30,4 м²
Магнитогорск
28,64 м²
Общая площадь жилых помещений, делённая на всех жителей округа, 2024 год. Большое число не означает просторных квартир: оно так же растёт от старого частного сектора и от убыли населения, когда жильё остаётся, а людей становится меньше.
Охват детскими садами
Губкин
88,6 %
Магнитогорск
86,2 %
Доля детей от года до шести лет, получающих место в дошкольной организации, 2024 год. Показатель считается по всему округу: очередь в отдельном районе новостроек может быть совсем другой.
Метро, трамвай, троллейбус
Губкин
в базе маршрутов нет
Магнитогорск
трамвай
По маршрутам, размеченным в открытой карте OpenStreetMap. Метро в России работает в семи городах, волгоградский скоростной трамвай размечен как трамвайная линия. Пустая клетка означает, что маршрутов такого вида в базе нет: небольшая или недавно закрытая сеть могла в неё не попасть.
Аэропорт с регулярными рейсами
Губкин
в базе нет
Магнитогорск
крупный (MQF)
По открытой базе аэропортов OurAirports: учтены те, у которых отмечены регулярные рейсы. Размер — это категория аэропорта в базе, а не число направлений. Работает ли аэропорт сегодня, база не показывает: часть аэропортов юга России не принимает рейсы с 2022 года, сводного официального перечня нет.
Монопрофильный город
Губкин
да — категория 2
Магнитогорск
да — категория 3
Перечень монопрофильных муниципальных образований. Статус означает зависимость от одного предприятия, а не обязательно упадок: категории различаются по положению.
расстояние
1 914 км
в пути
3–5 дней
разница во времени
+2 часа
Расстояние 1 914 км. Три способа перевезти вещи — от догруза до контейнера.
Догруз (сборный груз)
28 000–45 000 ₽
5–7 дней
Ваши коробки и мебель едут в фуре вместе с грузами других клиентов. Самый дешёвый вариант для 1–5 м³ (комната, студия). Забор от двери, консолидация на складе и доставка до двери.
Отдельная машина под ключ
81 000–131 000 ₽
3–5 дней
Газель или фура только под ваши вещи (до 20 м³ — 1–3-комнатная квартира), с грузчиками и упаковкой, от двери до двери за 3–5 дней. Ничего не перегружается, дата подбирается под вас.
Ж/д контейнер
63 000–102 000 ₽
9–12 дней
Контейнер 20 футов (до 33 м³) — для полной квартиры или дома, выгоден на дальних расстояниях: загрузка у дома, перевозка по железной дороге, автодоставка до двери. Дольше, но дешевле фуры при большом объёме.
Найдите перевозчика для переезда в Магнитогорск
Найти перевозчика →Куда ещё переехать из Губкин
Расстояние ~1 914 км. Догруз (сборный груз, 1–5 м³): 28 000–45 000 ₽, 5–7 дней. Отдельная машина под ключ (до 20 м³, с грузчиками): 81 000–131 000 ₽, 3–5 дней. Ж/д контейнер (до 33 м³): 63 000–102 000 ₽, 9–12 дней. Точная цена зависит от объёма, этажа и упаковки — считаем по описи вещей.
Низкий сезон — сентябрь–май (кроме предновогодних недель): скидки 5–15% и свободные даты у перевозчиков. Летом, в конце месяца и перед праздниками дороже. Самый бюджетный способ — догруз: от 28 000 ₽ при небольшом объёме; при переезде всей квартиры ж/д контейнер выгоднее отдельной машины — от 63 000 ₽.
Однокомнатная квартира: Губкин — 1,5–3,0 млн ₽, Магнитогорск — 2,0–3,5 млн ₽. Аренда: 10 000–16 000 ₽/мес. против 12 000–28 000 ₽/мес..
По городу: Губкин — 35–90 тыс. ₽, Магнитогорск — 65–170 тыс. ₽. Разброс внутри города обычно шире разницы между городами, поэтому смотреть стоит по своей специальности.
Магнитогорск опережает Губкин на 2 часа. Это заметно, если работаете удалённо на прежнего работодателя.
Посчитайте свой переезд
Выбрали город — посмотрите, во сколько обойдётся переезд туда: расстояние, объём вещей, грузчики.
Расстояние
от 50 до 10 000 км
Объём вещей
от коробок до дома
Что входит
машина и грузчики